Trasportiamo in Tutta Italia dal 1992
Chi sta valutando l’acquisto di una casa mobile, soprattutto usata, si pone quasi sempre la stessa domanda:
dove si può installare una casa mobile in modo corretto e conforme alle regole?
È una domanda più che legittima, perché il posizionamento di una casa mobile dipende da diversi fattori: tipologia della struttura, destinazione d’uso e normative locali. In questo articolo facciamo chiarezza, aiutandoti a capire quali sono le soluzioni più comuni e sicure.
Il contesto più diffuso e semplice per l’installazione di una casa mobile è quello dei campeggi e villaggi turistici.
In queste strutture:
le piazzole sono già autorizzate
gli allacci (acqua, luce, scarichi) sono predisposti
la casa mobile viene considerata una struttura ricettiva non permanente
Per questo motivo, campeggi e villaggi rappresentano la soluzione ideale sia per uso personale sia per investimento turistico.
Una casa mobile può essere posizionata anche su un terreno privato, ma è importante sapere che non esiste una regola valida per tutti i Comuni.
In linea generale, ciò che viene valutato è:
se la casa mobile mantiene le sue caratteristiche di mobilità
se non è fissata in modo permanente al suolo
se non diventa di fatto un’abitazione stabile
Ruote, assenza di fondamenta e allacci temporanei sono elementi fondamentali.
Prima di qualsiasi installazione su terreno privato, è sempre consigliato verificare presso l’ufficio tecnico comunale.
Il posizionamento di una casa mobile su terreno agricolo è uno degli aspetti più delicati.
In genere:
non è consentito l’uso abitativo stabile
possono esistere eccezioni solo per utilizzi temporanei o legati all’attività agricola
Anche in questo caso, la valutazione è caso per caso e dipende dalle normative comunali e regionali.
Un errore comune è confondere la casa mobile con una casa prefabbricata.
La differenza è sostanziale:
la casa mobile è una struttura non permanente, pensata per essere spostata
la casa prefabbricata è un vero e proprio edificio, soggetto a permessi edilizi completi
Capire questa distinzione è fondamentale per evitare problemi e fare una scelta consapevole.
Le case mobili usate rappresentano un’ottima opportunità, soprattutto per chi cerca qualità e risparmio. Dal punto di vista normativo, però, non cambia nulla rispetto al nuovo: ciò che conta è come e dove viene installata.
Le destinazioni più comuni restano:
campeggi
villaggi turistici
aree autorizzate alla ricettività
Una casa mobile ben mantenuta può offrire comfort, funzionalità e un’ottima resa nel tempo.
Acquistare una casa mobile significa scegliere una soluzione abitativa flessibile e versatile, ma è fondamentale conoscere prima il contesto di installazione.
Se stai valutando una casa mobile usata e vuoi capire dove può essere collocata, il nostro consiglio è sempre lo stesso: informarsi prima, scegliere con consapevolezza e affidarsi a professionisti del settore.
